sun
moon
a l i n e a dot id
fakta data kata
logo alinea.id

Warga asing semakin banyak yang membeli rumah terbengkalai di Jepang

Rumah terbengkalai meningkat di negara ini karena populasi Jepang yang mulai beruban dan menurun

Fitra Iskandar
Fitra Iskandar Minggu, 21 Mei 2023 08:58 WIB
Warga asing semakin banyak yang membeli rumah terbengkalai di Jepang

Orang asing semakin banyak membeli rumah terbengkalai di Jepang, terutama rumah pedesaan tua. Sebagian mereka didorong oleh ketertarikan pada budaya tradisional Jepang, dan yen yang lemah.

Mungkinkah pengakuan atas rumah-rumah tua sebagai aset berharga mengubah sikap Jepang tentang apa yang oleh banyak orang dianggap merusak pemandangan?

Warga Singapura Lee Xian Jie, 33, pada bulan April mengobrol dengan penduduk setempat di sebuah rumah tua di Ryujin, wilayah berpenduduk sekitar 2.700 orang di ketinggian sekitar 500 meter di prefektur Wakayama, Jepang tengah.

Lee dengan teman-temannya membeli rumah berusia sekitar 110 tahun itu dengan harga sekitar 2 juta yen (sekitar Rp216 juta) pada musim panas 2022 dan sekarang merenovasinya menjadi wisma tamu. Di sampingnya, dia menjalankan restoran Ryunohara Shokudo yang terletak di sebelah gedung serupa yang dia sewa, menyajikan hidangan yang terbuat dari makanan laut dan sayuran lokal.

Kolom kayu ceri dan ceruk kecil yang dirancang untuk menampung lampu gaya Jepang memberikan suasana unik pada rumah tua menunjukkan bagaimana orang hidup di masa lalu, kata Lee.

Lee lulus dari sebuah universitas di Tokyo, setelah itu dia bergabung dengan perusahaan teknologi informasi Jepang. Tertarik dengan budaya Jepang, dia tertarik dengan Ryujin, karena dia diberitahu bahwa penduduk setempat memiliki kebiasaan menanam teh di pekarangan mereka. Dia memutuskan untuk pindah ke desa setelah berkunjung ke sana berkali-kali.

"Saya bertanya-tanya [pada awalnya] apakah saya bisa berkomunikasi dengan Lee," kata Kazue Shimizu, 71, yang tinggal di lingkungan itu. "Saya sekarang menjadi penggemar dia karena dia telah belajar banyak tentang Jepang dan sopan."

Seorang pejabat kantor kota Tanabe, di mana desa itu berada dan yang membantu mensubsidi relokasi Lee, berkata, "Kami berharap dia akan memimpin revitalisasi daerah tersebut."

Sponsored

Rumah terbengkalai meningkat di negara ini karena populasi Jepang yang mulai beruban dan menurun. Ada sekitar 8,49 juta rumah kosong di seluruh Jepang pada tahun 2018, naik sekitar 1,5 kali lipat dari tahun 1998 dan merupakan 13,6% dari semua rumah, menurut sebuah survei oleh Kementerian Dalam Negeri dan Komunikasi.

Nomura Research Institute memperkirakan bahwa jumlah rumah kosong akan mencapai 23,03 juta -- atau 31,5% dari semua rumah -- pada tahun 2038 kecuali dibongkar dalam skala besar. Dengan kata lain, sekitar satu dari setiap tiga rumah pada akhirnya bisa kosong.

Masalah rumah terlantar telah memusingkan di Jepang, dengan satu dari tujuh rumah saat ini kosong. Tapi rumah-rumah tua ini tampaknya menjanjikan bagi semakin banyak orang asing. Pembelian rumah kosong mereka, yang mandek selama pandemi COVID-19, mulai meningkat lagi.

Pada tahun 2020, orang Amerika Parker J. Allen dan Matt Ketchum mendirikan Akiya & Inaka, yang berarti rumah kosong dan pedesaan, di Tokyo untuk mencari pembeli rumah tua Jepang di pedesaan. Mereka menerima sekitar 40 permintaan pada tahun 2022, naik sekitar lima kali lipat dari tahun 2020, sebagian besar dari pemilik perusahaan berusia 40-an dan 50-an.

Rumah paling populer adalah yang harganya sekitar 20 juta yen (sekitar Rp2.1 miliar) dan terletak di Prefektur Kanagawa, Shizuoka, dan Chiba -- semua area dengan akses mudah ke Tokyo. Beberapa calon pembeli telah menaikkan anggaran mereka menjadi 40 juta yen berkat melemahnya yen.

Banyak pembeli menggunakannya sebagai vila liburan dan berencana untuk pindah setelah pensiun, kata Parker.

Rumah terbengkalai merupakan masalah bagi pemerintah daerah yang bahkan peningkatan pembeli asing tidak dapat diselesaikan, karena terlalu banyak rumah kosong membebani upaya revitalisasi lokal.

Untuk mencapai masyarakat multikultural, diperlukan lingkungan yang ramah terhadap penduduk asing yang mengakui perbedaan tradisi, kehidupan sehari-hari dan rasa nilai mereka.

“Dengan pemerintah daerah dan kepentingan lain bertindak sebagai jembatan, peluang bagi orang asing dan penduduk lokal untuk berinteraksi satu sama lain dan memperdalam saling pengertian harus dibuat secara proaktif,” kata Yasuhiko Nakajo, profesor di Universitas Meikai, yang akrab dengan isu tersebut. rumah kosong.

"Citra positif rumah terbengkalai, jika disebarkan melalui orang asing yang berbaur dengan masyarakat setempat, dapat melemahkan citra buruk rumah terlantar yang dipegang oleh Jepang dan membuatnya dianggap kembali sebagai aset berharga," katanya.(nikkei)

Caleg Pilihan
Berita Lainnya
×
tekid